Liquidez, rentabilidad y endeudamiento en el sector inmobiliario de Cúcuta. (Periodo 2016-2019)

Abstract

El objetivo general de la investigación fue establecer la relación entre la liquidez, el endeudamiento y la rentabilidad en el sector inmobiliario de Cúcuta en el periodo 2016-2019. Para ello, se apoyó en una investigación cuantitativa, bajo el diseño documental y de campo con nivel descriptivo correlacional, la fuente de información fueron los estados financieros de la muestra intencional a cifras históricas (no ajustado por la inflación), conformada por las empresas que reportaron a SuperSociedades en el periodo de estudio. El estudio de campo fue aplicado a la población, mediante una consulta a voceros del sector y representantes de las empresas del sector inmobiliario de Cúcuta. Entre los resultados más importantes de acuerdo con los análisis realizados se tiene el índice de liquidez mostro una tendencia a la baja, mientas que el endeudamiento se incrementó en el periodo de estudio, la rentabilidad en el periodo estudiado presentó tendencia a la baja, indicando que existe correlación entre la variable dependiente y las variables independientes. Se concluye que la rentabilidad del sector mostro una caída sostenida a partir del año 2018 cuando mostró su valor más alto en el periodo. La ROE presentó una correlación positiva alta con la solvencia y positiva baja con la liquidez, mientras que con el endeudamiento fue negativa alta. En virtud de los resultados de estudio, se hizo la propuesta bajo la denominación siguiente: acciones que ayuden en la gestión financiera de empresas del sector Inmobiliario en la ciudad de Cúcuta.